東京都墨田区立川2丁目 中古 一棟マンション

ポイント
民泊運営中、想定満室1384.8万/年、利回り4.64%
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

都営新宿線

森下駅 徒歩6分

東京都墨田区立川2丁目

5階建

251.41m2

76.12m2

2020年11月

29,800万円

・都市へアクセス良好♪
・民泊運営9室部分、家電家具付付
・22平米と25平米のゆったりワンルーム
・最上階はロフト付きスカイテラス付特別仕様
・通常賃貸時:想定満室賃料1384.8万円/年
・消防設備工事済・民泊許可済営業中
・消防設備工事済
・コロナ渦の中、2021年3月稼働から、毎月平均約100万円に実績(民泊)
・インバウンド復活後は利回り上昇の見込み
・マンスリーとのハイブリットでも運営委託可
・想定賃料を基準にサブリースも可(料率要相談)

  • テラス

    テラス

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 一棟マンション
建物名 ラフィット両国
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

都営新宿線 森下駅 徒歩6分

JR中央・総武線 両国駅 徒歩15分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建ぺい率 60% 容積率 300%
地目 宅地 角地
使用部分面積 251.41m2 土地面積 76.12m2
総戸数 利回り 4.64%
年間想定収入 1,385万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴 日当り良好、24時間換気システム、法人向け
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納 クローゼット
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティー、火災警報器(報知機)
TV・通信 BS端子、CATV、光ファイバー、CS、地上デジタル放送、インターホン有(モニター付)
備考 民泊運営中1384.8万/月
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2021年09月06日 次回更新予定日 2021年10月19日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
29,800万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エブリ

TEL:03-6262-5131

FAX:03-6262-5132

住所:中央区京橋1-14-5 土屋ビル6階

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

免許番号:東京都知事(1)第102142号

取引態様:仲介

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