東京都台東区鳥越1丁目の一棟売りマンション（1R・新御徒町駅徒歩6分）[1544]

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東京都台東区鳥越1丁目一棟マンション

ポイント

浅草徒歩圏内、新築一棟収益マンション28500万円、満室時想定利回り4.51％

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
都営大江戸線新御徒町駅徒歩6分	東京都台東区鳥越1丁目	1R	－地上4階地下1階建	276.25m² （83.56坪） 110.42m² （33.40坪）	2021年11月（築2年）	25,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

都営大江戸線

新御徒町駅徒歩6分

東京都台東区鳥越1丁目

－

地上4階地下1階建

276.25m² （83.56坪）

110.42m² （33.40坪）

2021年11月

（築2年）

25,800万円

※公簿売買となります。道路後退部分との分筆登記・地積更生登記、及び代金増減精算は行いません。
※予定賃料収入は将来にわたって確実に得られる事を保証するものではございません。
※利回りは現況または想定賃料収入での単純利回り（年間賃料収入÷物件購入価格）であり、管理費や固定資産税等の必要経費は反映されておりません。
※エレベーターは設置していません。
※管理会社は（株）グランツパートナーズ指定とさせて頂きます。
※ローン事前審査後のご契約となります。
※102号室は建築確認上は事務所申請ですが住戸として募集します。
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	一棟マンション
建物名	Glanz新御徒町
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	都営大江戸線新御徒町駅徒歩6分東京メトロ日比谷線仲御徒町駅徒歩10分 JR山手線御徒町駅徒歩13分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
地目	宅地	角地	－
使用部分面積	276.25m² （83.56坪）	土地面積	110.42m² （33.40坪）
総戸数	10戸	利回り	4.51%
年間想定収入	1,164万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道に5.9m接道／西：幅員3.5mの私道に11.6m接道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	ウォシュレット、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯
冷暖房	エアコン
収納	シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、インターネット有（有料）、光ファイバー、ＣＳ、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
備考	■建物完成/令和3年11月■検査済証/有■現況/完成済■引渡/相談■設備/東京電力、公営水道、本下水、オール電化※司法書士は売主指定でお願いします。

現状	賃貸中	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年06月03日	次回更新予定日	2024年09月05日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.663％（9月金利）直接入力する％	物件価格 25,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社エブリ

TEL：03-6262-5131

FAX：03-6262-5132

住所：中央区京橋1-14-5 土屋ビル6階

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：東京都知事（１）第１０２１４２号

取引態様：仲介

東京都台東区鳥越1丁目 一棟マンション